Die Mehrheit der Deutschen ist mit ihrer Wohnsituation zufrieden – allerdings nicht alle gleichermaßen. Eine aktuelle, repräsentative Umfrage von Immowelt zeigt deutliche Unterschiede zwischen Eigentümern und Mietern sowie zwischen den Generationen. Besonders junge Menschen äußern zunehmend Unzufriedenheit.
Am zufriedensten sind Menschen, die im eigenen Haus leben. 55 Prozent der Einfamilienhausbesitzer bezeichnen ihre Wohnverhältnisse laut Umfrage als „traumhaft“. Auch bei Eigentümern von Wohnungen zeigt sich ein hohes Maß an Zufriedenheit: 40 Prozent stufen ihr Zuhause als sehr zufriedenstellend ein. Deutlich zurückhaltender fällt die Bewertung unter Mietern aus. Nur 23 Prozent der befragten Mieter beschreiben ihre Wohnsituation als besonders positiv. Knapp ein Fünftel (18 Prozent) gibt sogar an, dass die Realität schlechter sei als erwartet. Weitere 21 Prozent betrachten ihre Wohnung lediglich als Übergangslösung.
Jüngere Generationen unter Druck
Ein weiterer zentraler Befund: Die Wohnzufriedenheit steigt mit dem Alter. Ältere Menschen leben häufig in abbezahlten Immobilien, schätzen die vertraute Umgebung und profitieren von wirtschaftlich günstigeren Zeiten beim Immobilienerwerb. So empfinden 56 Prozent der Nachkriegsgeneration ihre Wohnverhältnisse als sehr glücklich, bei den Babyboomern (Jahrgänge 1955–1964) sind es immerhin 46 Prozent.
Bei jüngeren Generationen sieht das Bild anders aus. In der Generation X (1965–1980) liegt der Anteil sehr Zufriedener bei 34 Prozent, in der Generation Y (1981–1996) nur noch bei 26 Prozent. Besonders niedrig ist der Wert bei der Generation Z (1997–2012): Lediglich 19 Prozent dieser Gruppe sind mit ihrer Wohnsituation vollauf zufrieden. Die Gründe sind vielschichtig – hohe Mieten, knapper Wohnraum in Städten und die erschwerte Möglichkeit, Wohneigentum zu erwerben, belasten viele junge Menschen.
Zwischen Wunschtraum und Zwischenlösung
Insgesamt beschreibt etwa ein Drittel der Befragten ihre Wohnsituation als Erfüllung eines Traums. Ein weiteres Drittel ist zwar noch nicht ganz angekommen, arbeitet jedoch aktiv an der Verwirklichung der eigenen Wohnwünsche. 17 Prozent betrachten ihr aktuelles Zuhause als rein vorübergehende Lösung, während 13 Prozent offen unzufrieden sind.
Die Studienautoren führen die Unterschiede zwischen den Altersgruppen auch auf historische Entwicklungen zurück: Ältere Generationen konnten in Zeiten von Bauboom und stabiler Wirtschaft leichter Immobilien erwerben. Heute dagegen stehen junge Menschen unter anderem durch hohe Baukosten und knappes Angebot vor ganz anderen Herausforderungen.
Ausblick
Die Ergebnisse der Umfrage verdeutlichen: Die Frage nach Wohnzufriedenheit ist mehr als eine statistische Größe – sie ist eng mit Lebensqualität, Sicherheit und sozialen Perspektiven verknüpft. Vor allem bei jungen Mietern wächst das Gefühl, keinen dauerhaften Platz gefunden zu haben. Politisch dürfte das Thema damit weiter an Bedeutung gewinnen – nicht zuletzt mit Blick auf den sozialen Zusammenhalt und den Zugang zu bezahlbarem Wohnraum.
Für die Umfrage wurden im Februar 2025 insgesamt 2.007 Personen ab 18 Jahren online über das YouGov-Panel befragt. Die Ergebnisse gelten als repräsentativ für die deutsche Wohnbevölkerung.