Viele Mietverträge enthalten Formulierungen, die auf den ersten Blick technisch wirken, aber erhebliche Folgen für Mieter haben. Eine davon lautet: „Die Erhöhung der Grundmiete richtet… Weiterlesen »Mieterhöhung nach BGB: Was die Klausel im Mietvertrag bedeutet
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten steigert nicht automatisch den Wohnwert. Das Amtsgericht Berlin-Lichtenberg entschied, dass diese Merkmale für Mieterhöhungen nicht relevant… Weiterlesen »Rechtfertigt eine gute Anbindung eine Mieterhöhung?
Steigende Mieten gehören in vielen deutschen Städten zum Alltag. Um Mieter vor übermäßigen Belastungen zu schützen, gibt es gesetzliche Begrenzungen – eine davon ist die… Weiterlesen »Kappungsgrenze bei Mieterhöhung – wo gilt die 15-Prozent-Regel?
Die Vereinbarung der monatlichen Miete wirkt auf den ersten Blick schlicht: Ein Betrag steht im Vertrag, den der Mieter regelmäßig überweist. Doch dahinter stecken Feinheiten,… Weiterlesen »Kaltmiete, Warmmiete, Betriebskosten: Wie genaue Bezeichnungen Mieterhöhungen verhindern
Eine neue Heizung ohne direkte Entlastung? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden: Vermieter dürfen die Kosten für den Einbau einer effizienteren Heizung auf die Miete aufschlagen… Weiterlesen »Neue Heizung: Mieterhöhung erlaubt – auch wenn der Energieverbrauch nicht sinkt
Wenn Vermieter eine Mieterhöhung mitteilen, müssen sie bestimmte Formvorgaben einhalten. Dazu gehört nicht nur die Textform mit vollständigem Namen – auch die Lesbarkeit spielt eine… Weiterlesen »Urteil: Mieterhöhung in Mini-Schrift ist unwirksam
Wenn eine Mieterhöhung angekündigt wird, ist der Schreck oft groß. Doch nicht jede Forderung ist berechtigt – und nicht jede muss sofort akzeptiert werden. Mieterhöhung… Weiterlesen »Mieterhöhung erhalten – was jetzt zu tun ist
Wohnen wird immer teurer. Gerade in Großstädten schießen die Mieten in die Höhe, und viele Menschen fragen sich, wie sie sich ihre Wohnung künftig noch… Weiterlesen »Mietendeckel: Ein umstrittenes Experiment mit Folgen
Vermieter, die modernisieren wollen, müssen dies ihren Mietern drei Monate im Voraus ankündigen. Dabei müssen sie nach Angaben des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) genau beschreiben, welcher… Weiterlesen »Vermieter muss vor Modernisierung informieren