Wenn ein langjähriger Mieter stirbt, stellt sich für Angehörige oft eine praktische Frage: Kann der Mietvertrag einfach weitergegeben werden? Gerade in angespannten Wohnungsmärkten wäre das… Weiterlesen »Mietvertrag vererben: Warum das so nicht funktioniert – und was stattdessen gilt
In vielen Mietverträgen findet sich ein Satz, der auf den ersten Blick technisch wirkt, für Mieter jedoch eine wichtige rechtliche Bedeutung hat: „Abweichend von §… Weiterlesen »Klausel im Mietvertrag: Was die Abweichung von § 545 BGB bedeutet
Viele Mietverträge enthalten Formulierungen, die auf den ersten Blick technisch wirken, aber erhebliche Folgen für Mieter haben. Eine davon lautet: „Die Erhöhung der Grundmiete richtet… Weiterlesen »Mieterhöhung nach BGB: Was die Klausel im Mietvertrag bedeutet
Viele Mietverträge enthalten Formulierungen wie: „Die Vermieterin ist berechtigt, neu entstehende Betriebskosten auf die Mieter umzulegen.“ Für Mieter klingt das oft nach einer Blankovollmacht. Tatsächlich… Weiterlesen »Neue Betriebskosten im Mietvertrag: Ist diese Klausel erlaubt?
Eine Wohnung in einer deutschen Großstadt zu finden, ist für viele schon schwer genug. Kommt dann noch eine unerwartete Wendung im Leben – ein neuer… Weiterlesen »Nachmieterklauseln – schneller aus dem Mietvertrag?
Viele Mieter erwarten, dass im Mietvertrag die genaue Wohnfläche angegeben ist. Schließlich spielt sie im Alltag eine große Rolle – sei es bei der Berechnung… Weiterlesen »Quadratmeterangabe im Mietvertrag: Pflicht oder nicht?
Ein Übergabeprotokoll ist ein schriftliches Dokument, das den Zustand einer Wohnung zum Zeitpunkt der Übergabe – also beim Ein- oder Auszug oder bei einem Eigentümerwechsel… Weiterlesen »Wohnen: Was gehört in ein Übergabeprotokoll?
Gerade auf angespannten Wohnungsmärkten wollen Vermieter sichergehen, dass neue Mieter die Miete dauerhaft zahlen können. Die Selbstauskunft, in der Bewerber ihre finanzielle Situation offenlegen, ist… Weiterlesen »Selbstauskunft vor Mietvertrag: Warum Vermieter nach Bonität fragen
Anders als ein unbefristeter Mietvertrag endet ein Zeitmietvertrag automatisch mit Ablauf der vereinbarten Dauer – ganz ohne Kündigung. Seit der Reform von 2001 sind befristete… Weiterlesen »Zeitmietvertrag: Wenn das Mietverhältnis von vornherein ein Ablaufdatum hat
Ein Mietvertrag ist für Mieter und Vermieter ein zentrales Dokument, das die Nutzung einer Wohnung regelt. Doch nicht immer ist dieses Dokument rechtssicher: Mietverträge können… Weiterlesen »Wann ist ein Mietvertrag ungültig?
Wenn der Eigentümer einer Mietwohnung stirbt, fragen sich viele Mieter, wie es weitergeht. Wer ist jetzt Vertragspartner? Ist die Miete noch an dieselbe Stelle zu… Weiterlesen »Vermieter verstorben: Was Mieter jetzt wissen sollten
Ein Jobwechsel oder eine neue Partnerschaft zwingt Mieter häufig zur Kündigung ihrer Wohnung. Haben sie einen unbefristeten Mietvertrag abgeschlossen, müssen sie sich an die gesetzliche Kündigungsfrist halten.… Weiterlesen »So kündigen Sie einen Mietvertrag