Viele Mietverträge enthalten Klauseln zu sogenannten Kleinreparaturen. Sie sollen regeln, dass Mieter für bestimmte, häufig genutzte Gegenstände kleinere Reparaturen selbst bezahlen. Doch wann ist der… Weiterlesen »Kleinreparaturen im Mietrecht: Wann Mieter zahlen müssen
Schönheitsreparaturen gehören zu den häufigsten Streitpunkten zwischen Mietern und Vermietern. Vor allem beim Auszug stellt sich die Frage, welche Arbeiten der Mieter übernehmen muss und… Weiterlesen »Schönheitsreparaturen: Was Mieter wirklich leisten müssen
Viele Mieter kennen die Klausel: Am Ende des Mietverhältnisses ist alles in den Ursprungszustand zurückzuversetzen. Doch nicht in jedem Fall muss der Mieter Wände streichen,… Weiterlesen »Wann entfällt die Rückbauverpflichtung eines Mieters?
Immer wieder sorgt die Frage für Streit: Wer muss die Wohnung beim Auszug renovieren? Ein aktuelles Urteil des Landgerichts Wiesbaden gibt Klarheit: Mieter sollten genau… Weiterlesen »Für Mieter: Kein Ersatz für Eigenleistung bei Schönheitsreparaturen
Der Spiegel über dem Waschbecken, das Regal im Wohnzimmer, der Badezimmerschrank an der gefliesten Wand – in fast jeder Mietwohnung kommen irgendwann Dübel und Bohrer… Weiterlesen »Bohrlöcher in der Mietwohnung: Der größte Konfliktherd
Geflieste Wände gehören in Badezimmern zur Grundausstattung. Wer als Mieter Handtuchhalter, Spiegelschränke oder Ablagen anbringen möchte, steht schnell vor einem Dilemma: Wie lässt sich der… Weiterlesen »Mieter müssen beim Bohren in Fliesen Vorsicht walten lassen
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil seine Rechtsprechung zur Kostenübernahme von Schönheitsreparaturen durch Mieter konkretisiert – und dabei auch die Rechte von Vermietern gestärkt.… Weiterlesen »BGH-Urteil: Mieter müssen sich an Schönheitsreparaturen beteiligen – unter bestimmten Bedingungen
Die Wohnung sieht abgewohnt aus, die Tapeten sind vergilbt, und der Bodenbelag ist in die Jahre gekommen – doch wer muss für die Renovierung zahlen?… Weiterlesen »Renovieren ist Vermietersache: Doch ganz so einfach ist es nicht
Mieter brauchen beim Auszug in der Regel Teppichböden nicht auszuwechseln, wenn sie normale Abnutzungserscheinungen aufweisen. Darauf macht der Münchener Mieterverein aufmerksam. Die Reinigung und Neubeschaffung… Weiterlesen »Bodenbelag: Vermieter muss normalen Verschleiß hinnehmen
Wer in eine neue Wohnung zieht, muss normalerweise eine Kaution hinterlegen. Damit sichert sich der Vermieter für den Fall eventueller Ansprüche gegenüber dem Mieter ab,… Weiterlesen »Streit um Mietkaution vermeiden – Tipps
Jahrelang ging alles gut – und zum Schluss kracht es dann doch. Das Ende des Vertragsverhältnisses zwischen Mieter und Vermieter führt mitunter zu harten gerichtlichen… Weiterlesen »Streit nach Auszug mit dem Vermieter – Was Sie wissen müssen
In Ihrem Mietvertrag haben Sie sich vermutlich verpflichtet, bei Auszug die Wohnung zu renovieren. Greifen Sie aber nicht gleich zu Tapete und Kleister. Vor allem… Weiterlesen »Bei Wohnungsauszug ist Renovieren nicht immer nötig