Für Mieter gehört die ordentliche Kündigung zu den größten Einschnitten im Wohnalltag. Anders als bei einer fristlosen Kündigung geht es dabei nicht um akute Pflichtverletzungen,… Weiterlesen »Wann darf der Vermieter ordentlich kündigen?
Die Kündigung flattert ins Haus oder eine Modernisierung wird angekündigt, die das Leben in der Wohnung monatelang auf den Kopf stellen dürfte. Für Mieter stellt… Weiterlesen »Härtefall im Mietrecht: Wann Mieter sich wehren können
Ein Mietvertrag bindet Mieter und Vermieter gleichermaßen – doch wenn ein Auszug ansteht, müssen klare gesetzliche Regeln beachtet werden. Die wichtigsten Vorschriften finden sich im… Weiterlesen »Kündigung des Mietvertrags: Was sind die gesetzlichen Vorschriften?
Wenn Mieter trotz Kündigung nicht ausziehen, kann der Vermieter die Räumung der Wohnung gerichtlich durchsetzen. Kommt es zur Zwangsräumung, stellt sich oft die Frage: Was… Weiterlesen »Zwangsräumung – Mieter nicht anwesend. Wie das Verfahren abläuft
Die Entscheidung, einen Mietvertrag zu kündigen, wird oft wohlüberlegt getroffen. Doch manchmal ändern sich die Lebensumstände plötzlich: Das neue Haus ist noch nicht fertiggestellt, der… Weiterlesen »Kündigung des Mietvertrags: Rücknahme ist (nahezu) ausgeschlossen
Die Kündigungsfrist gehört zu den zentralen Fragen im Mietrecht. Sie bestimmt, wie lange Mieter oder Vermieter an einen Vertrag gebunden sind, bevor eine Wohnung geräumt… Weiterlesen »Kündigungsfristen: Wenn der Vermieter auf 12 Monaten besteht
Eine Zwangsräumung ist für alle Beteiligten ein einschneidendes Ereignis. Für Vermieter geht es um ihr Eigentum, für Mieter um den Verlust des Zuhauses. Besonders belastend… Weiterlesen »Zwangsräumung mit Kindern – was der Staat darf und was nicht
Der Bundesgerichtshof hat die Voraussetzungen für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs präzisiert – und dabei die Rechte von Vermietern gestärkt. In einem aktuellen Urteil entschieden die… Weiterlesen »BGH erleichtert Kündigungen wegen Eigenbedarfs
Rassistische Äußerungen gegenüber dem Vermieter können den Verlust der Wohnung nach sich ziehen. Das Amtsgericht Hannover hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass eine fristlose… Weiterlesen »Rassistische Beleidigung rechtfertigt Kündigung des Mietvertrags
Darf man in der Mietwohnung zu jeder Uhrzeit und unter allen Umständen den Herd anwerfen? Die Antwort ist nicht ganz so simpel, denn es gibt… Weiterlesen »Kündigung wegen Kochen: Mietern droht der Rauswurf
Der Tag der Zwangsräumung gilt für viele Mieter als Worst-Case-Szenario. Doch selbst wenn ein Gerichtsvollzieher die Wohnung räumt, steht ein gewisser Schutz für persönliche Gegenstände… Weiterlesen »Tag der Zwangsräumung: Was Mieter mitnehmen dürfen
Eine Kündigung durch den Vermieter muss nicht zwangsläufig das Ende des Mietverhältnisses bedeuten. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) gewährt Mietern ein Widerspruchsrecht, das sie in besonderen… Weiterlesen »Widerspruch gegen die Kündigung: Wann Mieter Chancen auf Bleiberecht haben